【摘 要】
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研究目的:分析小产权房问题的产生原因及解决办法。研究方法:文献法和综合分析法。研究结果:小产权房产生和发展是涉及集体土地使用权利益的各利益主体在法律和制度空缺情况
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研究目的:分析小产权房问题的产生原因及解决办法。研究方法:文献法和综合分析法。研究结果:小产权房产生和发展是涉及集体土地使用权利益的各利益主体在法律和制度空缺情况下展开的一场博弈;治理小产权房不能一把抓,要从制度、法律和实际治理多方面下手。研究结论:传统的城乡二元土地使用制度和模糊的土地管理法成为阻碍农村集体土地流转和小产权房滋生的源泉,改革旧制度的同时承认小产权房的合法性并加以转化,对于带动农村土地经济发展和社会稳定和谐具有积极作用。
Research purposes: Analysis of the causes and solutions of the problem of small property room. Research methods: literature and comprehensive analysis. The results show that the emergence and development of small property housing is a game involving various stakeholders who are involved in the interest of collective land use rights under the condition of the lack of law and system. The small property ownership housing can not be dealt with at a glance. In terms of system, law and actual governance Start. The conclusion is that the traditional system of urban and rural dual land use and the fuzzy land management law have become the source of impeding the flow of rural collective land and the breeding of small property houses. While reforming the old system, they also recognize the legitimacy of small property houses and transform them. Land economic development and social stability and harmony have a positive effect.
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