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本工程项目位于上海青浦区业辉路555弄安德鲁斯庄园别墅区内，建筑面积约800平方米，原结构形式为框架结构三层，设一层地下室，南北面局部设地下层露天天井。目前项目已完成室外全部外装修、室内简单装修，应业主要求，拟对该项目进行较大范围改建及装饰装修。为了确保改建装施工及效果要求，我方对施工过程中一些主要项目节点施工制定以下施工技术措施及方案，修施工质量，满足业主及设计对本项目改建装修设计图纸的以保证工程施工的顺利实施。