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由于我国房地产业对国民经济的重要影响,房地产业对银行信贷的深层依赖,在目前我国房地产市场调整的大背景下,本文选择从理论和实证两个维度分析我国商业银行房地产贷款的信用风险,用以研究我国房地产市场的波动对我国商业银行资产质量造成的影响。本文基于CPV信用风险模型,对我国商业银行房地产贷款信用风险进行了度量与压力测试。实践证明,该模型在度量和预测商业银行房地产贷款违约率方面具有较强的适用性与准确性。商业银行房地产贷款信用风险和宏观经济因素联系密切,宏观经济恶化会提高商业银行房地产贷款的违约率,信用风险上升