【摘 要】
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随着我国房地产企业之间竞争日趋激烈，房地产行业的平均利润率降低，大型房地产企业开始探索一体化运作模式来解决企业规模扩张过程中出现的组织臃肿涣散、管理效率下降、成本提
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随着我国房地产企业之间竞争日趋激烈，房地产行业的平均利润率降低，大型房地产企业开始探索一体化运作模式来解决企业规模扩张过程中出现的组织臃肿涣散、管理效率下降、成本提高、企业资源得不到合理利用等一系列问题。同时整合营销可以整合企业资源、优化资源配置，在大型房地产企业中实施能够增强房地产企业的营销能力和综合竞争力。由于一体化理论与整合营销理论的出发点都是为了整合企业资源，所以一体化运作可以提升房地产开发企业整合营销的效果。论文通过对房地产开发企业整合营销模式的内涵进行分析，得出房地产开发企业整合营销模式实施的必要性，明确了房地产开发企业整合营销实施的内容和原则；其次对一体化运作的房地产开发企业整合营销模式的内涵进行分析，得出一体化运作的房地产开发企业整合营销模式的优势，并研究了一体化运作的房地产企业从企业管理和开发流程上提升整合营销效果的实施；随后在分析一体化运作的房地产开发企业整合营销实施效果的影响因素的基础上，构建了一体化运作的房地产开发企业整合营销实施效果的评价指标，实现了对整合营销实施效果的量化处理；最后对一体化运作的ZY房地产企业实施整合营销后的营销效果进行分析评价，得出一体化运作确实能够提高房地产企业整合营销的实施效果这一结论。最后总结了主要研究成果和存在的不足之处。论文对一体化运作的房地产开发企业整合营销模式的实施进行了探索，不仅丰富了整合营销的理论，还可以为一体化运作的房地产开发企业整合营销的实施提供借鉴与参考。
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