我国城市房屋拆迁中公权与私权的冲突与平衡

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近年来,城市房屋拆迁问题越来越受到人们的关注。自改革开放以来,城市建设大规模地进行,这必然涉及到房屋拆迁。它在我国的城市化进程中扮演着很重要的角色,不仅改善了城市面貌,完善了城市基础设施建设,更重要的是,提高了居民的生活水平。然而,随着拆迁行为大规模的进行,暴力拆迁也成了拆迁过程中常见的现象,许多居民为了保护自己的财产,不惜采取自焚等过激行为。这引起了我们对它的更多关注。为何拆迁行为会导致如此严重的冲突?如何防止这类冲突的发生?这就是本文的意义所在。分析、解决这些问题可以从不同的角度入手,如:从行政法角度分析,从民法角度分析等。本文主要从公权与私权的关系入手,以期找到解决矛盾的方法。  全文共分四章,前面加上引言,后面加上结语。  引言通过一些事例和相关数据的论述,表明我国的城市房屋拆迁中存在一些亟待解决的问题,进而引出下文。  第一章是对我国的城市房屋拆迁制度的基本情况进行简要分析。首先通过对房屋拆迁的现状进行描述来引起对这一问题的关注。其次,通过对它的法律性质分析,得出应该就不同的类型为标准来进行分析的结论。第三,对房屋拆迁的类型进行简要分析,并就其中的一种做出重点论述。最后,分析了我国当前的相关立法,并对其中的不合理之处进行简要分析。  第二章是在将城市房屋拆迁分为公益性拆迁和商业性拆迁的基础上,对每种性质的房屋拆迁中的公、私权的关系作出分析。公益性拆迁中主要存在公权与私权两者冲突的问题,相反,商业性拆迁中主要是公权对私权的侵犯。除此之外,本章还对公益性拆迁中公权与私权冲突的原因进行了简要分析,主要包括对“公共利益”的界定不明,补偿不合理,程序不完善以及传统观念的影响几方面的因素。  第三章是主要针对公益性拆迁中公权与私权之间的冲突提出了一些解决方法。首先,如何界定“公共利益”的范围是解决这一问题的关键。“公共利益”的界定方法一旦完善,就可以改善我国的房屋拆迁的混乱状态。其次,补偿不合理也是造成冲突发生的重要原因,因此本文就如何进行合理充分补偿提出了一些建议。最后,就拆迁立法中不科学的程序提出了一些建议。通过以上几个方面的论述,达到我国的公权力不能随意地侵害私权利的目的。  第四章由微观上升到宏观,分析了我国当前公权与私权关系的现状,并就如何实现公权与私权的平衡提出了一些想法。其中解决此类问题的重点是控制公权力的滥用,加大私权利的保护力度。  结语对全文进行总结。
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