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现阶段，公共租赁住房是我国保障性住房政策中最为主要的内容，中央政府近两年来也不断加大对公租房的支持力度，不论是从政治保障上还是财政支持上，都给予了地方政府相当大的扶持和帮助，目的就是为了满足广大需求群体的基本居住需求，符合我国追求和谐维护稳定的大政方针。公租房的保障群体在我国还是有相当数量的，能否保障他们的基本居住权益，使他们能够感觉到自己被重视、被关怀、被需要，无论是对于我国未来的经济发展，还是社会的和谐稳定，都有非常大的作用。 本论文从中央与地方的纵向关系视角下，运用政策执行的两种竞争性理论模型，分析我国公共租赁住房执行的相关问题，并试图找到适合我国公共租赁住房政策执行的最佳路径。文章共分为六部分，第一部分是论文的绪论部分，包括论文的研究背景以及理论意义和现实意义，以及在本论文写作当中遇到的难点和不足，最后还有本论文的创新点和研究方法。第二部分概述央地关系视角下的两种竞争性理论模型，包括政策特性理论和府际激励理论，该模型是本论文用于分析我国公租房政策执行情况的核心理论模型。第三部分概述我国公租房政策内容及执行情况。该部分以北京、上海、重庆三市为例来研究目前我国公共租赁住房具体执行情况。北京、上海、重庆作为全国一、二线大城市，是国家公租房政策执行的先行试点城市，也是公租房需求量较大的城市，因此在研究公租房政策实际执行情况时较有代表性。本部分在对公租房具体执行情况分析的基础上，与理论模型相结合，认为目前我国公租房政策执行属于实验性执行。第四部分阐述公租房政策执行由实验性执行向行政性执行转换的必要性和可行性。第五部分阐述央地关系视角下，我国公租房政策执行向行政性执行转换的具体对策和路径。第六部分是结论。