【摘 要】
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该文充分运用马克思主义经济理论和西方经济学理论,采用实证分析和理论与实际相结合的分析方法,对中国的土地利用进行了分析,总结出适合社会主义市场经济发展需要、符合中国
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该文充分运用马克思主义经济理论和西方经济学理论,采用实证分析和理论与实际相结合的分析方法,对中国的土地利用进行了分析,总结出适合社会主义市场经济发展需要、符合中国国情的城镇国有土地、农村集体建设用地、农用地及未利用土地资本运营模式.该文通过对中国的资本发展过程的讨论总结出,中国关于资本的认识经历了从否定到探讨、再到发展的三个阶段,直到1993年11月十四届三中全会通过的《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》,第一次对资本加以肯定,标志着资本这一范畴在中国达到了发展阶段.由于中国建国以来实行的土地制度和土地自身的特点,使得土地资本的发展更加滞后,在理论界对土地资本运营的研究也非常少见,土地资本运营仅处于起步阶段,急需完善和发展.该文讨论和总结了中国不同历史时期的土地管理体制、内容、制度和政策.分析了现阶段城镇国有土地资本运营的案例和农村集体建设用地、农用地、未利用土地流转的案例,同时还对国外一些国家及港、台地区的土地制度、政策进行了研究.
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