我国房地产企业并购策略研究

• 作 者: 彭志远
• 发表日期: 2012年期
• 关键词: 房地产 企业并购 目标选择 整合

并购可以促使资本在短时间内迅速聚集、公司竞争实力增强、产业技术创新、营销能力和管理能力提升等。房地产业对我国经济和人民生活水平有很大的关系,随着房地产公司的发展和壮大,房地产企业间的并购成为社会关注的一大焦点。迄今为止,房地产行业以发生了不清的并购事件,成功的案例很多,失败的案例也不少。因此,寻求一种提高房地产企业间并购成功率的方法显得尤为重要。本文选取房地产企业的并购这一社会热点问题作为研究对象,旨在通过对并购活动中两个重要环节——并购目标选择、并购整合这两方面进行的研究,寻求到正确的方法与步骤引导房地产企业间的并购活动,已求达到提高房地产企业间并购绩效的目的。本文首先介绍选题背景和意义,在阐述并购理论基础的前提下,提出本文的框架结构及主要内容；第二部分对房地产企业并购的相关概念进行介绍为下文起到基础作用；第三部分对我国房地产企业并购的动因及影响进行分析,并且阐述我国房地产企业并购的基本模式；第四部分对房地产企业并购中一个重要环节——并购目标选择进行细致分析,得出指导主并购企业选择被并购企业的正确策略；第五部分对房地产企业并购中的另外一个重要环节——并购整合同样进行详细分析,得出并购整合的整合内容及整合方法；最后一部分通过实证研究,得出房地产企业间的并购可以谋求协同效应的产生,能够提高土地资源配置效率,对主并购企业和被并购企业都会带来好处。