论文部分内容阅读
本文在论题的提出上按逻辑线循序渐进，首先指出进入信息社会后信息传播现象更加突出，然后提出在这种信息传播现象中有一种是信息传播的负效应，最后将这种负效应限定在虚拟经济而不是实体经济的范畴内，并为市场信息传播的负效应与房地产市场的结合奠定了基础。 本文通过分析中国房地产市场发展的四个阶段的历史，提出了研究房地产市场信息传播的负效应是一定的现实意义和理论贡献的。并且因为南京的房地产市场具有相对的代表性，而将研究场域限定在南京。 在具体实证研究之前，本文提出了几个研究假设，首先，笔者认为房地产市场中，市场信息传播的负效应是存在的。其次，由于受到多种因素的影响，受众在信息接受方面存在盲点，即眼睛只看到大脑选择的部分，从而理所当然地忽略了一些应见信息。再次，个人在群体中会丧失理性，思想情感易受旁人的暗示及传染，变得极端、狂热，不能容忍对立意见，因人多势众产生的力量感会让他失去自控，甚至变得肆无忌惮，“羊群效应”明显。 本文通过对既有概念、理论与文献的回顾，对研究对象进行了界定。 本文通过二手文献研究的研究方法，对南京房地产市场信息传播的负效应进行了分析，并提出了自己的分析思路与理论框架:第一，房地产:消费说还是投资说;第二，传统经济学理论的分析;第三，经济学的博弈视角与传播理论的介入;第四，传播建构与羊群效应下的集体行为。 本文最后提出了面对南京房地产市场信息负向传播应采取的一些控制措施和对研究的反思。首先，宏观调控不能“摁下葫芦起了瓢”，既抑制需求，又抑制供给;其次，特别是需要媒体舆论构建一种理性的氛围。再次，需要在利益方面对保障性住房更多的关照。实践证明，动用行政大棒打压房价，效果并不明显，信息传播负效应总是存在。