【摘 要】
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中国的物业管理行业在近30年的发展历程中，经历了由不规范到规范，由传统守旧到突破瓶颈，谋求新突破的发展过程。截至2008年，我国物业管理企业总数已接近3万家，其中将近70％的物业管
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中国的物业管理行业在近30年的发展历程中，经历了由不规范到规范，由传统守旧到突破瓶颈，谋求新突破的发展过程。截至2008年，我国物业管理企业总数已接近3万家，其中将近70％的物业管理公司附属于房地产开发企业。因此，本文重点研究了有代表意义的房地产下属物业公司的经营模式，目的是探究不同经营规模和处于不同生命周期的企业应如何选择适合自身发展需要的经营模式，以及一个拥有好经营模式的物业企业又是如何实现服务最优化与利润最大化的最优组合的，一个好的经营模式是如何平衡各方利益关系的。企业的经营模式是企业发展战略的一个组成部分，好的经营模式能够帮助企业走出竞争困境，实现战略规划，使企业找到适合自己生存和发展的蓝海。
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