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改革开放逾三十余年，我国取得的经济成就举世瞩目，2011年我国已经超越日本成为世界第二大经济体。我国企业发展经历了从产品经营到市场经营的阶段，当前已经进入第三种经营形态也即资本经营的阶段，企业资本经营时代的来临有其固有的环境条件与内在要求，我国企业除了要在本土市场中继续巩固与加强已经形成的竞争优势及市场份额外，将产品与服务打入国际市场，参与全球化资源配置与市场共享，在国际市场中寻求资金与产业资源整合同时也是我国企业及经济发展所必须面对与承担的责任与义务，资本经营也逐渐成为全球经济的表现热点。实施资本经营的经济国际化、开放化、规律化要求与当前全球及我国资本经营市场的复苏与强劲表现的环境影响对我国企业提出了现实性的要求。 建筑业作为我国国民经济的重要组成部分，在国民经济中的比重逐年上升，对国民经济的贡献力度也日益加大。我国建筑业在取得较大成绩的同时，存在的问题也相当明显，生产能力过剩，生产方式落后，技术进步缓慢，人员素质总体水平不高，建筑业总体发展在很大程度上依赖于高速增长的固定资产投资。为进一步夯实建筑业在国民经济中的支柱产业地位，更大地发挥对经济发展与社会进步的支持作用，实现国家关于建筑业发展“十二五”规划的近期战略目标，为未来的长远发展奠定良好基础，因此在建筑业内加快产业结构调整，转换经营思想，加快推进发展方式转变，提高行业可持续发展能力势在必行。资本经营作为有效的经营管理方式，在当前建筑业转换发展方式、促进行业结构调整、实现产业结构优化等方面具有重要而显著的作用。本文选择“基于资本经营视角的建筑企业经营发展研究”，以笔者所在S建筑企业为背景对象，借该企业拟将改制上市为研究契机和出发点，围绕该企业上市所面临的资本运营的必要性和现实意义为立足点，以小托大，以微见全，将对S建筑企业资本经营的个体研究放置于国内建筑企业经营发展研究的整体命题之下，因此具有一定的理论与现实意义，并具备相当的创新意义。本文的主要研究内容如下: 第一部分为全文的绪论，介绍了本文的主要研究背景，确立了本文研究的现实意义，并对国内外相关的研究现状进行了汇总、归纳，并在总结的基础上阐述了本文的主要内容及技术思路，起到提纲挈领的作用。 第二部分，理论基础综述。重点介绍了本文据以研究的理论基础，也即战略管理理论，对主要战略管理观点进行了介绍。同时，从资本经营理论出发，对资本经营的概念、内涵、特征予以了说明，并对资本经营运行的市场环境进行了分析。最后结合本文研究的现实需要，对生产经营与资本经营的相互关系进行了分析，并综合各类观点提出了笔者个人对二者关系的看法和观点，为全文定下了基调。 第三部分，建筑企业总体环境分析与评价。该部分也是全文分析问题的阶段，采用对企业经营发展通用的方法和工具对建筑企业当前的总体环境即外部环境与内部环境进行了分析。具体包括三个方面的内容。首先是采用PEST分析法对建筑企业所处的宏观环境从政治与法律、经济、社会文化、科学技术四个角度进行了分析，分析建立在具体及真实的数据支撑上;其次以波特五力模型为工具对建筑企业所处的行业环境进行了外部环境中微观层面的分析，主要从现有竞争者、潜在竞争者、供应商议价能力、消费者议价能力、替代品等五个方面对建筑企业的竞争结构进行了分析;再次是针对建筑企业内部环境也即资源与能力层面的分析，主要选取与资本经营相关的四项指标如管理、财务、融资、核心能力进行了具体探讨。在综合分析建筑企业发展内外部环境的基础上，对本文的实证研究对象S建筑企业进行了较为具体深入的分析，介绍了S建筑企业当前的基本情况，对该企业目前经营发展过程中存在的问题与困难进行了剖析，并初步提出和分析了运用资本经营方式实现S建筑企业突破、跨越发展的出路。在综合包括宏观环境、微观环境在内的建筑企业外部环境及内部环境分析以及结合S建筑企业实际发展的基础上，最后采用SWOT分析提出了适合S建筑企业在内的建筑企业当前现状的发展战略，并在此基础上提炼出本文的研究视角，即以资本经营为角度展开对建筑企业经营发展的研究。 第四部分，基于资本经营视角的建筑企业经营发展分析。该部分主要为资本经营在建筑企业中开展的理论与现实性研究，首先从建筑企业开始资本经营的动因出发，对其开始资本经营的现实意义和重要性进行了总结。其次构建了建筑企业资本经营运作模式，结合其它相关研究成果，该章提出了建筑企业适用的三种资本经营运作模式即扩张型、调整型、紧缩型，并综合国内企业资本经营实施的类型，针对建筑企业实际对具体的资本经营方式予以了划分，为下文资本经营运用模式的具体适用奠定了基础。 第五部分，基于资本经营视角的建筑企业可持续发展措施与应用。该章借鉴环境分析的研究思路，分内外部环境优化构筑了建筑企业的资本经营环境及可持续发展体系，并将建筑企业的当前市场状态划分为三种类型，并对不同类型建筑企业资本经营的运作模式进行了分析。 本文的主要创新之处在于以企业发展战略理论与资本经营理论作为理论出发点，对建筑企业发展的各种环境因素进行了具体分析，并深入讨论了建筑企业发展资本经营的必要性，对建筑企业实施资本经营的目标进行了定位，在现有研究及实践参照基础上对建筑企业适用的资本经营模式予以了总结归纳，并提出了可供选择的方向。本文理论联系实际，切入的研究角度新颖、实用，对研究建筑企业战略发展及资本经营战略具有一定的理论价值与实践意义。 总之，资本经营对于建筑企业的可持续发展而言具有十分重要的意义，加强对建筑企业资本经营方面的研究具有十分重要的理论与现实价值。积极引导建筑企业经营发展方式层次化、多元化转换，未来建筑企业的资本经营成效、资本运作绩效必将作为衡量企业发展的重要表现，通过资本经营实现建筑企业可持续性发展是一个重大的历史和现实命题。