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本文在对我国目前房地产市场发展以及营销现状分析的基础上，对于“定位”理论在我国目前房地产市场营销工作中的重要意义、定位理论在项目实际营销的具体运用方法以及我国目前房地产项目市场定位中存在的一些问题和解决的对策都进行了比较深入、系统的阐述。
立足于上海的房地产开发市场，通过分析房地产市场的发展现状、营销的发展状况以及我国房地产市场开发企业所面临的5种竞争力，指出，我国房地产市场已经进入了买方市场，行业竞争强度不断加剧，在房地产市场营销中正确地运用营销手段特别是对房地产项目进行准确的市场定位是企业在竞争激烈的市场中获取竞争优势的可靠保证。
通过一个大型房地产项目市场定位全过程的案例分析，详细阐述了定位理论在房地产市场营销实践中结合的过程，也得出了定位理论在房地产项目市场营销中运用的一般性的规律和方法，对于我国目前房地产项目的市场营销具有一定的指导意义。
最后对于我国目前房地产市场定位中存在的主要问题进行了深入的分析，并从宏观角度对于解决我国目前房地产市场定位中存在的问题提出了建设性的意见和建议。