【摘 要】
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自20世纪90年代我国楼宇经济首次提出,到2017年楼宇国家标准草案的正式出炉,再到2020年以5G、物联网及大数据为背景的楼宇经济多元融合新时代。楼宇经济发展从无到有,从零散起步到逐步标准化,从单一硬件载体到全新的产业模式,以产业集聚、资源集约、空间集成为主要特征的楼字经济实现了快速发展,并为区域产业发展、经济增长带来了重要的促进作用。为此,我国众多学者非常重视我国各城市区域的楼宇经济发展,并做
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自20世纪90年代我国楼宇经济首次提出,到2017年楼宇国家标准草案的正式出炉,再到2020年以5G、物联网及大数据为背景的楼宇经济多元融合新时代。楼宇经济发展从无到有,从零散起步到逐步标准化,从单一硬件载体到全新的产业模式,以产业集聚、资源集约、空间集成为主要特征的楼字经济实现了快速发展,并为区域产业发展、经济增长带来了重要的促进作用。为此,我国众多学者非常重视我国各城市区域的楼宇经济发展,并做出一系列深刻的研究及探索,试图探索出打造楼宇经济效益新高地的战略途径。金水区是辖属郑州市的区位优势明显的核心老城区,地理位置优越,辖区具有明显的资源禀赋优势。但当下金水区在资源刚性约束的情况下出现了发展瓶颈,亟需探索出适合金水区楼宇经济发展的战略路径。本文首先以新时代楼宇经济发展为背景,梳理国内外楼宇经济研究现状,进一步明确相关概念及理论基础。然后以金水区楼宇经济发展为研究对象,在产业聚集理论、差异化战略理论的指导下,通过文献研究法、案例分析法以及调研访谈法,深入梳理金水区楼宇发展现状、管理现状及重点存在问题。最后以SWOT四象限战略分析工具为战略选择依据分析内外部发展环境,提出符合金水区实际的楼宇经济发展战略目标及途径。其中通过比较分析同为国家中心城市及省会城市核心区的楼宇经济发展现状及经验,对标参考、取长补短,把握竞争环境。论文中所涉及的金水区楼宇经济发展现状,均通过一手统计数据、问卷调查及实地访谈的系统性调研归纳总结所得。同时本文以新时代背景及本地具体实际出发,顺势而为、因地制宜的根据所学战略管理学的相关理论知识,提出金水区楼宇经济发展战略途径,对实现金水区楼宇经济发展不断优化,并促进经济跨越式发展,构建金水区高品质城区发展具有借鉴价值及参考意义。
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