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随着房地产业近年来的持续发展，与房地产业息息相关的房地产中介行业也进入了繁荣时期，但现在的房地产中介业存在很多问题：房产中介认可率低、中介信息速度和信息量不够、部分中介不正规、市场对中介认识混乱。面对这种市场潜力巨大，但管理混乱、无业内顶级品牌的状况，几个MBA学子经过前期调查、认真分析、慎重决策，决定在房地产中介业进行创业，并选择了经济发达、流动人口大，房地产业发达的广州作为创业地点。
本创业计划书是在科学、客观的基础上，按照商业计划书的编写要求，从实战的角度出发，对成立鼎亿不动产经纪公司进行全面、有效的探讨，运用竞争战略、市场营销理论、财务分析理论的分析框架和方法，在结合大量案例及行业分析报告、市场调查数据基础上，分析了鼎亿不动产经纪公司的资源、竞争环境和细分市场，制定了针对性的营销模式以及实施措施，最后运用财务评价的方法对公司的发展进行评价，得出选择在广州房地产中介业开创事业是市场巨大、风险较小、回报较高且可行的。
本文试图从以下几个方面创新：一是选题，目前国内还暂无在房地产经纪行业的创业计划书，而其经营模式也是房地产经纪业研究的热点之一；二是理论与实践相结合，将MBA所学的战略、营销、人力、财务等方面的管理知识与如何开创一个房地产经纪企业相结合；三是在房地产经纪企业如何通过网络平台营销和进行管理控制方面提出了一些创新设想。