【摘 要】
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本文结合我国住房贷款风险防范现状，从剖析现存的主要风险入手，结合国外成功运作经验，从住房消费贷款一级市场的角度提出了适合我国国情的、相应的风险防范分析。正文包括三
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本文结合我国住房贷款风险防范现状，从剖析现存的主要风险入手，结合国外成功运作经验，从住房消费贷款一级市场的角度提出了适合我国国情的、相应的风险防范分析。正文包括三个部分：
第一部分：分析了在住房消费信贷一级市场上存在的主要风险类型及其形成原因。
第二部分：研究了在国外无论是政府还是商业银行等金融机构，在住房贷款一级市场上是如何建立有效的风险防范机制的。
第三部分：我国住房信贷一级市场上的风险防范分析。建立合理的住房资金筹集机制，以支持长期住房消费信贷的发展，是住房贷款风险防范的基础；建立住房信贷归还风险和市场风险的防范机制；建立国家统一担保机构；采用住房信贷贴息政策，来减轻住房抵押信贷风险；加强政府监管力度，建立全方位的住房信贷监督体系；大力发展住房抵押贷款寿险和住房抵押贷款信用保险，促进保险业进入住房抵押贷款一级市场。
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