论文部分内容阅读
本文在剖析了房地产的概念后，按房地产开发过程的先后顺序，分别阐述了房地产开发用地、房地产施工营建、房地产交易三个方面存在的主要问题。通过国内外立法方面的比较，及对我国房地产开发市场的现状剖析，看到，我国房地产业在取得巨大成就的同时，也存在诸多不规范的问题，有的问题已危及到经济秩序的稳定、金融秩序的安全。为此，有必要借鉴房地产开发市场成熟的国家立法、司法经验，改造我国的房地产用地制度、招投标制度、按揭贷款制度、不动产登记制度等，以促进我国房地产业的健康发展。