【摘 要】
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该文用大量篇幅对土地流转的基础理论进行了阐述,为中国进行农村土地使用权流转奠定了坚实的理论基础.该文的最后一部分针对辽宁省农村土地使用权流转情况进行了实证研究,通
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该文用大量篇幅对土地流转的基础理论进行了阐述,为中国进行农村土地使用权流转奠定了坚实的理论基础.该文的最后一部分针对辽宁省农村土地使用权流转情况进行了实证研究,通过对沈阳市新城子区的两乡三村进行深入的实地调查,取得100组真实有效的数据,并采用SPSS软件,运用数量经济分析的方法对影响我省土地流转的因素进行了相关与回归分析.最后,通过理论与实证的研究分析后,作者得出应该从六个方面来加强管理,促进农村土地使用权的进一步深化流转.它们是:一、首先明确界定土地产权关系,明确集体土地所有权的主体问题,使农民享有具有真正内涵的土地经营权;二要确保土地承包关系必须长期稳定,使农民建立长期稳固的预期,促进对土地的投入,并可以完全自主决定承包土地的命运;三是搞好农村剩余劳动力的转移,增加农民收入,促进土地流转;四是建立土地流转市场,规范土地流转外部环境,从宏观和微观角度支持土地流转;五是加强土地流转合同的管理,使土地流转进入规范化运作,公平处理当事各方的利益冲突;六是建立土地作价评估制度.
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