【摘 要】
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本文将行为经济学的理论和研究方法应用于房产市场投资者行为的研究，以购房者为研究对象，首先回顾了行为经济学理论和前人关于投资者行为研究的文献，然后论述了影响房产市场投资
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本文将行为经济学的理论和研究方法应用于房产市场投资者行为的研究，以购房者为研究对象，首先回顾了行为经济学理论和前人关于投资者行为研究的文献，然后论述了影响房产市场投资者行为的宏观因素和投资者个体因素，并将这些因素总结为：宏观经济状况、信息渠道、信息处理、社会交互作用、心理因素、投资者知识经验等六个因素，在行为经济学的基础上建立了房产市场投资者行为研究框架，最后在对房产市场投资者的304份问卷调查的基础上，实证检验了这些因素与投资者预期、投资行为的相关关系，发现新闻媒体、网络等直接信息渠道对房产投资的一般经济预期有显著影响，而亲朋好友等间接渠道则直接影响投资者的行为，而且信息的处理、社会交互作用、投资者知识经历以及过度自信等心理因素对投资者的行为有显著的影响，验证了希勒(2004)关于普通投资者对于利率变动不敏感的观点，并发现亲朋好友和口头交流对房产市场投资者的行为有显著影响。
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