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住宅产业作为国民经济的先导性和基础性产业，以其巨大的增长潜力，对其它产业强劲的带动作用，以及高投入、高产出、高消费等特点，必将成为我国国民经济增长的推动力量。
近几年，我国城乡住宅竣工建筑面积每年都超过10亿平方米，且在今后相当长的一段时间内，我国住宅建设仍将处于增量型发展时期。但是，目前我国住宅的生产方式仍然是传统的粗放型的、劳动密集型的手工建造，这就使得我国住宅方面取得的巨大建设成就是以高能耗、高污染为代价的。因此，推进住宅产业化工作，是实现住宅生产方式由粗放型向集约型转变、提高住宅质量的重大举措。本论文的研究主要从以下几个方面入手：
一是比较的国内外住宅产业化发展概况，提出问题，找出差距。
首先通过研究国外发达国家住宅产业的发展历程和现状，了解目前住宅产业的世界先进水平。接着追溯我国住宅建设发展情况，我国原有的住宅建设方式受计划经济体制与落后生产力的影响，施工以现场手工湿作业为主，住宅质量难以保证，生产效率低，属于劳动密集型生产方式；建筑材料、设备及住宅部品的供应，没有形成技术先进、规范生产、系列化配套的社会化供应体系。最后通过借鉴国外的经验，达到对推进我国住宅产业化工作的促进作用。
二是建立住宅产业化的运行体系，推动住宅产业健康发展。
将住宅产业化的运行体系分为框架体系和辅助体系两大类，框架体系是住宅产业化工作的支撑体系，是整个运行体系的骨架，而辅助体系是保证顺利运行框架体系和开展整个住宅产业化工作的必要条件。
三是研究今后我国住宅产业化推广过程中的工作重点。
首先，政府应该从本国或当地的实际情况出发，制定适宜的住宅政策。其次，从整个产业的全局考虑，建立以开发企业为龙头的住宅产业链。再次，通过住宅建筑标准化、工业化的生产方式，改变旧的粗放住宅建设的生产方式，代之以集约型生产方式-住宅产业化。最后，加强技术研发和创新、规范产业管理，保障住宅产业快速健康发展。
四是积极推动河北省住宅产业化工作的进展。
从河北省现状出发，总结出目前住宅产业发展过程中存在的各类问题，然后分别就各类问题提出一些可行的解决措施。