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成本问题是企业管理工作的永恒主题。在众多的成本管理理论和方法中，源自日本的成本企画作为一种能够同时形成高质量、多功能、低成本产品的成本管理方法引起了人们的普遍关注。成本企画最早产生于日本的丰田公司，丰田公司将成本企画视为一项综合性的利润管理活动，它蕴含了市场导向、顾客满意、全生命周期成本、源流管理、成本筑入、战略成本管理等许多非常先进的成本管理思想，值得我们学习和借鉴。指导我国企业成功地应用成本企画改进成本管理，是本文研究的根本目的。通过对我国住宅开发企业的成本控制现状，本文提出了基于成本企画思想的住宅开发企业成本控制方法体系，提出住宅开发商必须考虑基于成本企画思想的“消费者支持的价格—适当利润=成本上限”的思维模式，将消费者愿意付出的成本，即消费者愿意接受的价格作为决定性因素，倒推成本搞开发，从而进行有效的成本控制。最后，本文重点探讨了成本企画在我国的应用问题。企业应用成本企画时不应拘泥于形式，而应根据自己的实际情况采用。同时，本文还就成本企画在我国应用过程中的改进问题提出了自己的见解。