《名公书判清明集》中所见的土地交易法制研究

• 作 者: 吴正茂
• 机 构: 北京大学
• 出 处: 北京大学
• 发表日期: 2006年期
• 关键词: 土地交易 法律制度 名公书判清明集 南宋时期

本文对《名公书判清明集》中所见的南宋土地交易法制予以整理、归类，并分析其中蕴含的逻辑和理念。　　在交易法源方面，本文揭示了当时土地交易法源的总体状况，并重点分析了《宋刑统》在当时土地交易中的效力和习惯、习惯法的具体作用等问题。　　在交易类型方面，本文重点分析和概括了“典”这一交易形式，其客观功能和精神内涵，及其引起的交易法制复杂化。　　在交易关系主体方面，本文除概述当时各类主体的交易行为能力和主观状态等问题外，重点探讨了享有优先交易权的特殊土地交易主体:亲邻、墓邻，以及官府参加土地交易的情形。　　在交易关系客体方面，本文分析了当时家产、族产、官田承租权等在土地交易中的市场准入状况，并重点揭示法律对墓地的特殊保护。　　在交易程序方面，本文详细归纳了当时土地交易成立的一般程序，以及交易履行的依据、时间、方式、担保等问题。　　本文并对土地交易中的“回赎”问题进行了专门的分析、归类。　　本文还对违法交易和土地兼并的各种情形予以归纳。　　本文在结论部分，对《清明集》中所见的土地交易法制从宏观上予以概括和探讨，认为典、亲邻优先、墓邻优先等制度是当时土地交易法制中重要而独具特色的内容。其中不仅蕴含了家族、宗族的因素，还隐藏着国家的政策和策略，这些因素影响了土地的充分自由流转。另外，本文还对南宋土地交易及土地交易法制的社会影响和历史教训进行了总结。