空间权制度的法律思考

• 作 者: 张继涛
• 机 构: 华南师范大学
• 出 处: 华南师范大学
• 发表日期: 2010年期

所谓空间权是指以土地地表之上的空中或地表之下的地中的一定范围为客体而成立的不动产权。空间权产生于19世纪工业革命之后，这一权利的提出改变了土地权利法的基本理念，促进了民法理论的现代化，因此在人类法律文明发展史上，空间权的诞生称得上是一个重大事件。　　
本文除了引言和结语之外，共分为四个部分：　　
第一部分，空间权的一般理论。在对空间权进行概念界定的基础上，分析空间权产生的社会基础和理论基础，并阐述空间权作为一项新型的权利类型对传统民法理论的突破，着重探讨了空间权与权利客体理论，以及空间权与“一物一权”原则。正本清源后，论述了空间利用权的性质和内容，并提出我国的空间权作为综合性权利应当包含空间所有权和空间利用权。　　
第二部分，空间权制度的法经济学分析。在从总体上论述空间权独立于土地权利的经济意义后，结合法经济学的成本和效益分析、利益分析及科斯定律对不同的空间权制度所采纳的权利分配模式进行比较，进而提出空间权最优化权利配置模式。　　
第三部分，主要国家和地区空间权立法考察。在介绍英美法系和大陆法系国家的先进空间权制度的基础上，通过历史分析法和制度分析法，总结了空间权制度的发展规律及未来立法趋势，包括空间权利自由化、空间权独立化及立法本土化。　　
第四部分，我国空间权制度设想。从构建我国空间权的意义入手，提出构建空间权的立法设想：我国空间权应采用物权法模式；重新对物权法的“物”进行定义，以对空间权的构建提供原则性指导；立法确认空间所有权和空间利用权；完善不动产登记制度等。