我国经济型酒店的发展:基于结构、行为和绩效的研究

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我国经济型酒店只有10年左右的历史,起初发展较慢,2005年起发展相当快,有人认为发展过度,有人持相反意见,该文的研究在于回答“是否发展过度”的问题并预测发展趋势。   在研究方法方面,以结构、行为、绩效(SCP)为框架,并引入驱动力(M)分析,构成驱动力、结构、行为、绩效(MSCP)体系分析我国经济型酒店发展趋势;通过估算市场需求和预测市场供给回答我国经济型酒店是否发展过度的问题;采用行业内主要品牌的战略并结合市场集中度预测了整个经济型酒店行业2010年底的供给;在规范公式的基础上修正性地提出我国经济型酒店的需求测算公式。   研究成果如下:第一,在前人研究的基础上提出我国经济型酒店市场需求的估算公式,并给出参数取值方法;第二,用自己提出的公式和取值方法估算了我国经济型酒店的市场需求;第三,对我国经济型酒店的短期供给作了预测;第四,该文通过比较需求和供给并结合其他因素判定了我国经济型酒店是否发展过度的问题;第五,该文从MSCP角度给出了我国经济型酒店发展趋势的预测。   研究结论如下:估算得出我国现阶段经济型酒店数的需求为6万家,房间数的需求为662万间,预测2010年底我国前七大品牌的经济型酒店数的供给为2860家,并得出2010年底整个行业的经济型酒店数的供给上限为5462家;研究认为我国经济型酒店发展尚未过度,市场集中率将趋向提高,产业区域分布重心将转移,直营扩张速度将放缓,市场将进一步细分,低端酒店竞争将趋于激烈,品牌结盟成为趋势,并购将成为扩张手段,低端酒店竞争趋向激烈,大品牌盈利能力将提高,行业平均出租率仍趋降;该文给出趋势研究的启示:已接近成熟阶段,后进入者应谨慎进入;低星和无星级酒店应推行差异化竞争;优先选择成员店数较多的品牌加盟。
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