【摘 要】
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房地产作为发展国民经济、改善人民生活的基础产业之一,已成为我国的支柱产业。经过多年快速发展,中国房地产行业已经充分释放了社会需求。2018年,我国商品房销售达到15万亿元,商品房销售同比增长12.2%。但是需要及时调整发展战略。唐山睿诚公司作为一家成立八年多的中小型房地产企业,需要不断分析当今形势,结合企业自身的情况制定发展战略,指引企业未来的发展。首先,本文梳理了国内外战略管理理论的发展与流派,
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房地产作为发展国民经济、改善人民生活的基础产业之一,已成为我国的支柱产业。经过多年快速发展,中国房地产行业已经充分释放了社会需求。2018年,我国商品房销售达到15万亿元,商品房销售同比增长12.2%。但是需要及时调整发展战略。唐山睿诚公司作为一家成立八年多的中小型房地产企业,需要不断分析当今形势,结合企业自身的情况制定发展战略,指引企业未来的发展。首先,本文梳理了国内外战略管理理论的发展与流派,以及房地产企业管理研究现状,并作出总结。其次,阐述了企业管理相关概念;介绍了几种常见的战略分析模型,如PEST分析、五力竞争模型、SWOT分析。再次,从公司的外部环境方面,运用PEST分析方法分析了睿诚公司面临的宏观环境,运用五力竞争模型分析了睿诚公司的行业环境,进而识别出睿诚公司面临的外部关键机会和威胁;从公司的内部环境方面,对睿诚公司的简要概况、公司相关资源以及能力进行了介绍,进而识别睿诚内部的关键优势和劣势。最后,通过SWOT分析,制定睿诚公司发展战略,即采取SO战略,并以ST战略和WO战略为辅,再结合公司的愿景与使命制定睿诚公司的战略目标,在此基础上设计制定了公司业务战略,并提出了战略实施的保障措施,包括完善人力资源管理体系,注重科学有效培训;强化市场营销能力,树立品牌形象;完善招投标管理对策,合理增加土地储备;加强施工质量管理,开阔创新意识;提高财务管理水平,拓宽融资渠道。
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