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就我国的房地产行业整体来说,其属于资金密集型产业。该行业的从项目的前期开发建设到后期销售回款,整个的经营运作的过程中,离不开大量的资金支持。然而面对房地产开发企业在经营运作工程中的资金缺口,由于自身的经营积累不足,难以通过依靠企业内部来源的资金,来满足正常投资运作的需求。因此,企业不得不通过外部的资金渠道来弥补资金上的巨大缺口。但是,最近几年以来,国家为了抑制我国部分城市房价过快、过热上涨,出台了一系列的政策,限制银行商贷等外部融资途径。面对越来越严格的国家调控,越来越严苛的贷款条件,房地产企业如何摆脱对商业银行贷款的依赖,突破相对传统的、主要依赖通过银行商业贷款获取资本金的融资方式,打破由此导致的融资过程中融资结构的不合理性,找到适合RH房地产公司自己的独特的发展以及融资的方式,从而解决RH房地产公司出现的融资困境,是本文研究的方向。本文通过理论分析研究与实际案例相结合的研究方法,就RH房地产公司在融资过程中,所遇到的困境及各种问题,进行分析和总结,通过分析融资过程中遇到的问题、产生问题的原因以及导致出现这些原因的"病根",然后针对RH房地产公司病症的根源,提出相应的改善建议。本文首先叙述RH房地产公司融资的结构和成本,其融资来源主要为银行贷款,并且融资利率超过了 10%。其次针对这两个现象,分析了 RH房地产公司的融资问题,主要问题是融资方式单一、融资结构不合理、融资成本过高以及财务风险较大。紧接着就上面提到的四个问题进行深入研究,发现根源在于缺乏融资创新意识,不计成本盲目融资,加之自有资金严重不足。最后根据这些原因,提出了自己的解决对策,包括打造多元化融资方式、改善公司资本结构、控制公司的融资成本以及加强融资风险管理。