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目前北京旧城“大杂院”的破败危旧以及如何进行更新和改造的问题受到了学者们和社会的普遍关注，本文正是针对这种现象而引发的对四合院蜕变成“大杂院”后产生的特点、问题以及改造模式的研究。文章首先对研究对象——“大杂院”进行了定义，对研究范围进行了限定，对研究内容进行了定位，结合国内的相关理论与实践，指出了该课题的理论和实际意义；接着分析了明清北京旧城四合院的特点以及“大杂院”的形成过程；然后对“大杂院”的特点与问题进行了分析，找出了改造的原因和主要矛盾；接下来系统的总结了历史上各种主要改造案例的特点与问题；最后结合旧城整体保护的思想，提出了“大杂院”改造的适宜途径。论文的结尾概括了七点结论，其核心思想是提倡对“大杂院”改造问题的正确认识。