【摘 要】
：
该文拟以市场经济的观点,从社会需求及社会效率两个角度进行研究,以社会需求推导出物业管理新格局,并以社会效率为标尺来验证这种格局的合理性.该文重点分析了新格局形成中可
论文部分内容阅读
该文拟以市场经济的观点,从社会需求及社会效率两个角度进行研究,以社会需求推导出物业管理新格局,并以社会效率为标尺来验证这种格局的合理性.该文重点分析了新格局形成中可能遇到的主要问题,并对如何规范、引导新格局的形成提出了对策和建议.首先,介绍了中国物业管理的现状及特点,分析了当前三种主要模式:传统行政性福利管理模式、专业性与行政性相结合的管理模式、专业物业管理模式.并指出当前格局社会效率低下,必须变革才能适应不断发展的社会需求.其次,对物业管理行业进行了市场需求分析,指出新建商品房等高端市场将迅速扩大,原有非商品房将大量进入市场,物业管理将由中心城市向一般城市发展,并进一步向县、乡两级城镇发展.再次,在市场分析的基础上,提出了以"业主自治、市场竞争"为特征的物业管理新格局.并指出专业物业管理公司将蓬勃发展,开发商下属的物业管理公司地位依然稳固,业主自营式管理将大量兴起,专业服务公司将迅猛发展.接着,分析了新格局形成中可能遇到的主要问题,并重点指出了法律滞后、人才缺乏、思想观念陈旧等不利因素.并对这些问题背后深层次的原因进行了研究.
其他文献
杨占平(省作协党组副书记、副主席):繁花开落,绿树成荫,闹中取静,省作协大院的一砖一石,记录着李国涛先生大半生的人生历程,记录着李国涛先生为山西文学当年宵旰图治的身影,
技术创新是实现科技进步,促进经济增长的不竭动力.依赖技术创新,许多发达国家和新兴工业化国家取得了高质量的经济增长;依赖技术创新,许多国家走出了一条"少投入-低消耗-高效
1 李国涛笔名高岸，江苏徐州人。1948年毕业于徐州中学，1950年参加工作，历任中学教师，《学术通讯》编辑，《汾水》编辑部副主任，《山西文学》杂志主编，省作协副主席，研究员。著作有
“惊愕”，是所有获得东旺死讯的人的第一反应。他还不到可以和死亡挂钩的年龄，刚刚迈进50岁的门槛，怎么就死了呢？于是，大家感慨：天妒英才！ 我不认识东旺。虽然我们读书都在山西中
长期以来,国有企业处于计划经济体制下,企业的人事管理仅限于消极地"管人",忽视了劳动作为生产要素中最活跃的因素所具有的主观能动性和自我发展的需要,限制了企业的发展和活
高净值人士是财富管理的主要客户群体，根据客户的风险承受能力及财富管理需求制定适合的理财规划方案，通过合理的资产配置最终达到客户收益的最大化，随着市场及客户需求的变化适
通过对心力衰竭的逐步研究和理解,人们越来越关注舒张性心力衰竭(DHF),但是临床症状和体征并不具体.因此,在临床研究中,应注意发现与舒张性心力衰竭相关的症状和体征,量化指
随着中国社会主义现代化建设的不断深入,建立和完善市场经济体制已成为中国经济体制的改革方向.为促进利用外资和加大出口,同时为促进国内经济改革、经济结构调整和技术进步,
日前,全国瞩目的两会上,不少委员与代表情不自禁地聊起了韩剧《来自星星的你》,竞至引得王岐山同志也忍不住插话,他点评说:“其实我就考虑一个问题,韩剧为什么占领了中国?为