【摘 要】
：
房地产业是一个高风险产业，它高度依赖金融市场的信贷支持，如果房地产信贷过度，将有可能促使房地产业的非理性投资增加，房地产价格上升和过度繁荣，最终超过消费承载力而导致繁荣泡
论文部分内容阅读
房地产业是一个高风险产业，它高度依赖金融市场的信贷支持，如果房地产信贷过度，将有可能促使房地产业的非理性投资增加，房地产价格上升和过度繁荣，最终超过消费承载力而导致繁荣泡沫的破灭.同上世纪末的日本一样，我国近年也有着房价暴涨，外汇储备激增和大量贸易盈余的局面以及过多的流动性。吸取历史教训，在充分考虑房地产过热的潜在风险下，进行理性分析，提出解决对策。本文采用回归分析的方法，通过对房地产泡沫与利率等因素相关性分析。
本文表明，利率和房价有长期的负相关关系。可以通过发展实体经济，推进技术创新，通过有高收益的产业发展来吸引资金，平衡房地产市场的过热发展。在汇率稳步放开、健全金融体系的基础上，政府协助企业推进技术创新，开发新兴产业，建立新的经济增长点和引导投资方向，拓展理想的有吸引力的投资渠道，通过创造空间并培育有吸引力的产业发展来吸引囤积于虚拟经济的广泛资金，才是保证房地产经济与实体经济良性循环的重中之重。
其他文献
幼儿艺术教育涵盖诸多方面,比如幼儿的音乐、歌舞、文学、书法等等.对幼儿开展艺术教育是为了提升他们的审美能力,丰富他们各方面的知识,从小就促进他们的个性化发展.总的来
黄铁矿的标型特征可以从形态、成分、结构和物性等方面入手,通过对金矿黄铁矿赋存状态、形态特征、化学成分、晶胞参数的研究,进一步解释了黄铁矿成因.
采用O3、UV和UV/O3三种工艺,降解常见PPCPs物质——水杨酸(Salicylic Acid,SA)的合成废水,比较了不同工艺降解水杨酸的处理效果,并考察了O3浓度、溶液初始pH值等因素对UV/O3
原文:学书者务益不如务损1。其实损即是益2,如去寒去俗之类3,去得尽4,非益而何?注释:1务益:追求增加点什么。与损相对,损为去掉点什么。2损即是益:从书法看,能去掉些毛病,即
指数基金进入我国市场的时间较短但却发展迅速，而对指数基金绩效的研究却没有跟上指数基金本身发展的步伐。本文根据国内外指数基金绩效研究的现状，并结合国内指数基金发展的特
党性教育是党校主体班培训的必修课.是通过一系列党性教育课程与活动,把学习马克思主义基本理论与加强党性锻炼结合起来,把改造客观世界与改造主观世界结合起来,致力于坚定党
随着小学课程改革的不断深入,对数学教师数学素养提出了更高的要求.教师具有深厚的专业素养,才能引导学生深入浅出、触类旁通的学习,灵活地运用数字、符号、图形等解决数学问
6月初,黑龙江省通信管理局强化定点驻村扶贫力量,选派精兵强将一行3人,作为扶贫工作队进驻饶河县西林子乡北山村开展对口扶贫工作.rn扶贫工作队坚持住在村、干在村,落实精准
对于流动性过剩的讨论最初源于我国商业银行界,因为长期以来的存贷差的存在使得商业银行的金融资产迅速膨胀,投资收益率随之下降。正在大家为如何解决商业银行流动性而头痛时
该文从挂篮荷载计算、施工流程、支座及临时固结施工、挂篮安装及试验、合拢段施工、模板制作安装、钢筋安装、混凝土的浇筑及养生、测量监控等方面人手,介绍了S226海滨大桥