内蒙古东源房地产公司“盛世华府项目”营销策略研究

• 作 者: 李锦峰
• 发表日期: 2014年01期
• 关键词: 房地产 宏观调控 市场营销策略

自二十一世纪以来,我国的房地产业随着政策的放开和中国经济的发展进入到蓬勃发展的十年,逐渐成为我国经济发展的支柱性产业之一,在国民经济发展中有重要的作用。当前房地产的竞争趋于激烈,而消费者购房也趋于理性。因此,如何在激烈的市场竞争中施行更行之有效的营销战略战术,成为目前房地产企业亟待解决的问题,这也成为了本文中研究的重点。本文借鉴了房地产市场营销的相关理论,运用对比分析、市场调研等理论与实证分析相结合的方法,在对鄂尔多斯市薛家湾镇“东源盛世华府”项目的周边环境和项目概况进行实地调研的基础上,利用PEST、波特五力模型、STP和SWOT矩阵分析法等分析方法,对“东源盛世华府”项目的宏观和微观竞争环境、优劣势以及项目面临的机遇和威胁进行了分析,从而对该项目重新进行市场定位。最后,根据以上环境分析和市场定位,提出“东源盛世华府”项目的营销组合4P策略,为项目新的市场定位的实施提供策略保障。本文同时希望以“东源盛世华府”项目的市场营销策划的实施,为当前市场环境下的其他房地产企业提供一个科学、系统的整体策划方案。