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在房地产建筑业的各部分中,办公建筑无疑是最复杂、最具竞争性的,也是最具有潜力、回报最高的行业之一。在中国各大城市,比如北京,办公建筑已经成为一个非常重要的建筑类型群体。目前在众多大中城市的开发区中,正逐步形成一种以较大规模的中小企业集群式小型集群式为主要形态特征,包含企业总部或公司的研发机构、后台区、呼叫中心、金融备份、培训机构、人力资源类部门等非生产性功能的企业,并具有办公、商业、餐饮、娱乐等全套功能的复合功能体的企业小型集群式办公园区。由于中小企业的规模和行业限制,这种小型集群式办公园区一般处于地价较低的近郊区和开发区内,由于单个企业的规模较小,需要集群形成规模效应和整体形象,同时由于地处市郊和开发区内,周边环境宽松,可以获得较为疏朗、生态的园区环境,因此得到了蓬勃的发展。
企业小型集群式办公园区,是城市向郊区扩展的过程中,自然形成的一种小型企业集合体。这种企业小型集群式办公园区,具有灵活、高效的办公空间,特别适合于中小企业的培育和发展,具有很大的发展空间和潜力。而园区的规划结构,又对企业小型集群式办公园区是否灵活、高效,有着很大的影响。本文主要研究企业小型集群式办公园区的规划设计对办公活动的影响。