我国城镇化过程中土地征收征用中的相关法律问题研究

• 作 者: 杨丽娟
• 发表日期: 2014年期
• 关键词: 公共利益 征地与拆迁 合理补偿 对策建议

随着工业化和城市化进程的加快,土地的需求量不断增加,城市的土地不能满足城市的开发和基础设施建设用地的需求。政府只能通过征地,将农村土地转化为各类建设用地,满足市场需求。由于我国的征地制度形成于计划经济时代,在目前很多条件都发生了变化之下,征地制度仍然保持了原来的做法,使得征地中许多问题暴露出来了。由于历史原因和受到传统的影响,我国一直过分强调国家的利益,轻视个人的利益,重视公共利益,导致征地权利的行使具有随意性,因此产生了各种社会问题,如农民抗议、上访现象时有发生。在我国,征地权力滥用现象很严重,征地公共利益性不明确,土地征收拆迁程序不够规范,征地的补偿费上,补偿范围偏窄,补偿标准比较低,补偿费用存实践的分配中很不合理,拖欠集体组织和农民个人的补偿金额现象很严重,集体和农民的利益没有得到很好的保障。本文从目前我国农村征地和拆迁的现状和问题,及关于我国农村征地的现行法律制度来入手,明确的指出了我国在征地和拆迁法律制度存在的问题和漏洞,并借鉴了外国先进的立法经验,为完善我国的征地拆迁法律制度提出了一些建议,以保障我国被征地者的合法利益,有利于社会的稳定和进步,促进我国的社会经济持续、健康、和谐的发展。