城市化进程中城市棕地更新模式研究——以武汉市汉阳钢铁厂改造为例

• 作 者: 陶贞贞
• 机 构: 华中科技大学
• 出 处: 华中科技大学
• 发表日期: 2008年期
• 关键词: 棕地更新 土地利用 可持续发展 城市化进程

城市棕地更新是近年来欧美国家城市建设的重要内容,为了促进棕地的更新改造与再开发,各国政府制定了专门计划与一系列措施,不少地方政府也予以积极配合,力图以此推动地方经济的发展,并取得了一定的成效。　　本文界定了城市棕地更新的基本概念和特征,分析了棕地的形成原因及棕地更新的生态、社会、经济效益和广阔前景。并将棕地更新与其他城市用地改造策略如旧城更新和工业区置换进行了比较与区分,指出它在城市土地可持续发展与循环利用方面的优势。接着论述了棕地更新策略在美国、英国及欧洲其他国家的实践情况,对其更新模式和机制进行了归纳,这些国家制定与实施了不少环境与经济方面的宏观计划与实施细则,通过政策扶持、资金注入、税收减免、交通引导、保险保障、基建投资等途径大力支持和引导棕地更新。　　在大量案例的分析基础上,本文总结了棕地更新的模式,包括发展都市工业,居住社区、休闲产业、综合利用模式等。同时,介绍了我国在棕地更新方面的理论研究以及实践进展,并以武汉市汉阳钢铁厂改造为例进行实证研究,探讨了我国在棕地更新工作中的实践,并指出其中存在的一些问题:统筹规划缺失,认识观念落后,公众参与弱势,资金来源单一等。　　最后,在总结实践经验的基础上提出了针对我国棕地更新的相关对策建议,包括政府主导统筹规划、建立合作组织、加强公众参与、宣传及多元化资金筹集等不同方面。