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人口老龄化程度的日益加剧，不断给我国的养老事业带来新的问题和挑战。在此背景下，发展养老地产已经成为提升老年人生活品质和生命质量的基础性保障。养老地产的发展受相关利益主体众多，主体间博弈、协同问题突出等特性的影响，因此在研究过程中引入多主体博弈、协同视角。本文将选取与养老地产发展过程关系最为紧密的政府、房地产企业、投资方、服务运营商以及需求方在内的五方参与主体组成的多主体有机系统作为研究对象，重点研究参与主体在养老地产发展过程中的博弈、协同关系，以期达到为我国养老地产的发展提供理论支撑的研究目的。 按照提出问题、分析问题、解决问题的行文思路，本文将首先梳理国内外关于养老地产发展以及多主体协同的相关研究成果，分析我国养老地产行业的发展现状以及多主体间合作存在的问题，提出通过研究养老地产发展利益相关主体之间的相互关系，探究促进养老地产健康发展的多主体协同路径；其次，以博弈论、协同学为理论基础展开研究，采用定性与定量相结合的分析方法，以养老地产多主体系统利益主体的界定，各主体角色定位，主体间博弈、协同关系等定性研究入手，在此基础上，运用博弈论、协同学等理论方法构建多主体间的行为博弈模型以及协同模型进行定量分析；最后，在模型分析的基础上，从政策、融资、养老服务以及协同监管四方面提出建立健全我国养老地产多主体协同保障措施。 本文的研究将为养老地产发展过程中多主体间的互相协作、耦合提供理论依据，有助于促进多主体间的动态协同进而促进养老地产市场的良序发展。