【摘 要】
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近年来随着城市建设发展速度的加快,影响城镇土地级别的诸多因子也有着巨大的变化,这与土地级别要保持现势性和可靠性的要求形成了对比,因而适时地进行土地级别更新显得尤为
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近年来随着城市建设发展速度的加快,影响城镇土地级别的诸多因子也有着巨大的变化,这与土地级别要保持现势性和可靠性的要求形成了对比,因而适时地进行土地级别更新显得尤为必要。根据《城镇土地分等定级规程》的规定,土地级别更新采用标准的定级程序进行,这样势必会为土地管理部门带来巨大的工作量;同时,常规的级别划分方法由于人为因素的原因,会使结果带有一定的主观性。 判别分析是数理统计中研究得较早的一种方法,它根据已知的类别信息,通过建立一定的判别方程和判别规则来研究判定未知个体的所属类型。并且,由于近年来对核函数研究的深入,人们已经把核的思想应用到判别分析领域,形成了基于核的判别分析方法,并得到了广泛的应用。 本文首先分析了土地定级中常用方法的优缺点,并分别介绍了各种不同的判别分析方法以及有关核函数的相关问题,在此基础上,将这些方法应用到土地级别更新过程中,同时以武汉市商业用地土地定级资料为基础进行了实例验证,取得了较合理的结果。
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