【摘 要】
：
我国住房制度经历了从国家、集体分配制到商品房交易市场化的发展,商品房交易在我国市场经济中已经占据了举足轻重的地位,商品房消费者的合法权益也越来越受到人们的关注。在
论文部分内容阅读
我国住房制度经历了从国家、集体分配制到商品房交易市场化的发展,商品房交易在我国市场经济中已经占据了举足轻重的地位,商品房消费者的合法权益也越来越受到人们的关注。在信息经济如此发达的现代社会,因为商品房交易所涉知识极具专业性,而消费者与开发商在各方面的综合实力都相距悬殊,在信息量的获取上也非常不对等。且两者之间相互依存也相互对立,常有处于强势地位的开发商在商品房交易中出现发布虚假广告、夸大宣传、隐瞒重大事实、欺诈等诸多问题,商品房消费者的合法权益难以得到保障,且因现行法律制度跟不上房地产市场发展的速度,显出其滞后性,在权益受到侵害后,商品房消费者更难以获得权利救济和法律上的保护。在分析了商品房消费者权益保护的涵义、特征、意义、法律保护的现状后,得出商品房消费者在《消费者权益保护法》中的主体地位不明确、商品房消费者之“反悔权”缺失、商品房消费者权益保护法律制度的立法层级低、商品房预售制度不健全以及商品房买卖惩罚性赔偿范围太窄等问题,并针对性的给予了完善的建议。希望通过完善《消费者权益保护法》、制定保护商品房消费者的专门性单行法规、在商品房买卖合同中扩大适用惩罚性赔偿、增设独立的“商品房消费者权益仲裁庭”以及建立商品住宅质量保修保险制度来预防侵害商品房消费者权益的行为,减少商品房消费者所受损失,促进我国商品房市场的健康发展。
其他文献
第一部分脊神经结扎神经病理性疼痛模型大鼠脊髓背角自噬的变化目的：建立大鼠脊神经结扎神经病理性疼痛模型,并观察大鼠脊髓背角自噬的变化。方法：雄性SD大鼠(200g-220g)60只,
数理统计学科的产生标志着人类从传统的感知世界观逐渐转向理论世界观中,学会了利用数字的统计与推理研究事物的发展规律和变化规律。数理统计通过有效的对数据进行收集、整
十九大之后我国进入社会主义发展的新时代,国家经济发展稳步前进,我国工业发展也越来越快,其中化工工程已经成为了我国国民经济发展的重要产业之一,其发展迅速且地位也越来越
<正> 浙江省江山市神光艺品厂开发生产的仿西汉青铜透光宝镜,继承了我国古代青铜器生产工艺,发掘、恢复了失传两千余年的青铜透光宝镜的铸造工艺和制作方法,发掘了祖先绝技,
场景视觉信息的获取是人类感知客观世界的主要途径，自麻省理工学院Adelson等人于1991年提出的全光函数以来，对全光函数中高维视觉信息的采集和捕获已成为场景采集与捕获的热门
烟台独特的地域性文化造就了深厚的京剧传统,二十世纪五、六十年代以来,在国家“戏改”政策背景下,烟台当代京剧的生存状况发生改变。但是,烟台京剧深厚的文化底蕴首先使之在
中国是世界食用菌第一生产大国和出口大国，但是其出口贸易起幅大，波动成为中国食用菌出口的一大特征。为了合理把握中国食用菌出口贸易波动的趋势，本文选取1966—2013年FAO贸易
该技术依靠井下参数监测、地面参数监测、信息传输、自动控制四大部分进行油井的动态调整,可以准确、有效地根据油井的实时变化采取相应的措施,为油井生产提供决策依据和解决
以黄连与甘草为配伍组成的复方是一种沉淀性配伍,它属于仲景古方系列之一。其汤剂呈混浊状,分别对离心分离后的溶液与沉淀物的成分进行研究。运用高效液相色谱(HPLC)、傅里叶