【摘 要】
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改革开放以来，国内建筑业市场迅速膨胀，特别是近几年在国家大力刺激基础设施建设的背景下，房地产业发展过剩，积聚了大量的库存。在“去产能、去库存”的背景下，房屋建筑企业如何走
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改革开放以来，国内建筑业市场迅速膨胀，特别是近几年在国家大力刺激基础设施建设的背景下，房地产业发展过剩，积聚了大量的库存。在“去产能、去库存”的背景下，房屋建筑企业如何走出困境，得以生存和发展，成为国内所有房建企业的难题，而成本管理成为解决问题的关键。传统的成本管理模式和方法已经难以适应竞争日趋激烈的市场要求，企业想要在激烈的市场竞争中生存和发展下去，必须不断完善和发展自身的成本管理模式和方法。 本文通过运用文献研究法和案例分析法对TR公司及NF项目成本管理现状进行研究，分析出TR公司在施工项目成本管理体制、过程、方法中存在的一系列问题，并针对这一系列问题，从精细化成本管理意识、框架、方法和保障体系四方面出发，建立了一套精细化施工项目成本管理体系。 文章结合NF项目实际情况，将建立的成本管理体系运用到项目日常成本管理工作中。以NF项目混凝土工程为例，将目标成本法和作业成本法结合使用，对混凝土工程相关作业成本库进行核算，并与之前的成本管理方法进行比较。新改进的成本管理方法可准确分析出施工分项作业中的非增值服务，帮助工程管理人员及时、准确地发现成本管理问题及原因，有利于责任成本更好地落实，并能在后续工程中通过工作上的调整削减非增值服务，有效降低施工项目成本，提高企业的竞争力，并可对同行业中的类似企业提供一定的借鉴意义。
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