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近年来，随着经济全球化的不断深入和现代物流技术的广泛应用，城市的快速扩张和人口的高度聚集，物流活动对城市经济发展支持不足的问题也日益显现，呼和浩特市物流园区的发展与国内发达城市相比仍处于相对落后的状态，物流园区在规划、建设、运营、管理以及政策方面还存在较大的问题，到目前为止，还没有较为成熟的物流园区，与一级物流园区布局城市的地位极不符合，这些都严重影响了呼和浩特市的可持续发展和城市综合竞争力的提升。 论文运用PEST分析法，从宏观层面对呼和浩特市物流业发展的政治、经济、社会、技术环境进行了分析，明确了呼市的交通区位优势；考察了涵盖煤炭、商贸、建材、机械、药物、电子商务等7个物流品种28个物流节点，调研了110家物流企业，充分掌握了呼市的物流业现状资料。运用SWOT分析方法，对呼市物流业发展优势、劣势、机遇和挑战进行了深入剖析，建立了呼市物流业发展的SWOT矩阵。以人口规模、经济发展作为间接影响指标，以社会物流总费用、物流增加值、物流总额及货运总量作为直接影响指标，运用定量预测技术对2020年的物流需求进行了预测。提出了以完善管理体制、制定支持政策、加快物流基础设施建设、整合物流资源、加强物流管理等方面的发展策略。