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本文旨在考察我国房地产业的融资现状、特点，目前房地产融资体系存在的问题以及成因，在此基础上提出完善我国房地产业融资体系的对策与思考，并对未来房地产业融资方式进行展望。
本文共有六部分组成。第一部分为绪论，介绍本文的选题背景、选题目的以及选题意义；对国内外的相关研究现状进行综述；介绍本文的研究思路和研究方法。第二部分研究我国房地产业的融资现状与特点，分别从房地产业的融资方式、融资规模、融资的区域特点、融资对象、融资的管理体制五个方面加以分析。第三部分研究我国房地产业融资渠道存在的问题与成因分析，指出我国房地产业融资存在着融资方式单一、融资风险突出等问题，文中并对产生这些问题的原因加以分析。第四部分为实证研究，主要以全国及31个省市2006年度的房地产数据为基础，通过回归分析，实证考察银行信贷对我国房地产业的影响程度。第五部分为完善我国房地产业融资的对策与思考，提出了完善我国房地产业融资体系的总体思路，并分四个方面对这一总体思路进行阐述。第六部分为我国房地产业融资方式的展望，提出房地产信托，尤其是房地产信托中的房地产投资信托基金将成为我国房地产业融资的主流模式之一。