【摘 要】
：
该文旨在通过客观分析中国房地产市场以及住房抵押贷款业务发展的现状,讨论开展住房抵押贷款证券化的积极意义以及当前推行住房贷款证券化的条件是否成熟这一现实问题.全文共
论文部分内容阅读
该文旨在通过客观分析中国房地产市场以及住房抵押贷款业务发展的现状,讨论开展住房抵押贷款证券化的积极意义以及当前推行住房贷款证券化的条件是否成熟这一现实问题.全文共分五章:第一章讨论了发展住房抵押贷款担保证券的积极意义,特别是住房贷款证券化对改善居民住房条件、改善商业银行经营管理和资产负债结构的意义;第二章和第三章分别研究了住房抵押贷款本身和住房贷款证券化结构所存在的风险,并提出了控制风险的制度性和结构性安排;第四章转而讨论中国现阶段进行住房抵押贷款证券化在税收、法律、信用制度等诸多方面所存在的障碍和困难,第五章得出结论:发展住房贷款证券具有其积极作用和必要性,但结合中国现阶段的实际情况来看条件并不成熟.该文的创新之处在于从结构上把证券化的积极意义与实践中的紧迫性分开讨论,在风险分析方面重点强调了住房贷款与房地产市场风险的关系,分析了住房贷款在时间上和空间上的高度集中性.该文的意义仅在于对现状的客观分析,并为以后实际开展住房抵押贷款证券化提供知识准备.
其他文献
该论文采用了一个全新的框架对于同一产业内厂商的合作策略性行为进行了系统梳理.在寡占市场中,厂商的行为沿竞争、默契合作策略性行为、明确合作策略性行为、多企业合并这一
生活实例:蒋先生四十出头,是某市一家中外合资企业的部门经理,经过数年打拚,已成为“有房有车”族。前几天,蒋先生早晨起床后突感说话不清楚,左下肢麻木,活动受限,被家人紧急
大肠杆菌病是鸡养殖过程中常见的疾病之一,无论是氟苯尼考还是氯霉素对其都具有良好的治疗效果,但是在疗效方面,究竟哪一种药物的治疗效果更加理想还需要进一步研究.基于这样
电子琴重奏、合奏教学的开展能使音乐教学活动变得生动、有趣、参与性强,有利于培养学生的合作意识。在教学中需要循序渐进开展合奏活动,在合奏审美活动中培养学生良好的乐感
该文从挂篮荷载计算、施工流程、支座及临时固结施工、挂篮安装及试验、合拢段施工、模板制作安装、钢筋安装、混凝土的浇筑及养生、测量监控等方面人手,介绍了S226海滨大桥
公共退休基金是一个复杂的概念,作者认为它是一个同退休金制度相紧密联系的一种对退休金投资运作的方式,而退休金的投资运作方式除了公共退休基金外,还有私人退休基金和政府
该文从市场分割的角度出发,讨论了在2001年2月19日B股市场对境内投资者开放前后的两个样本区间上中国股票市场由完全分割向不完全分割转变的过程中,沪市A、B股股票市场指数收
该文从挂篮荷载计算、施工流程、支座及临时固结施工、挂篮安装及试验、合拢段施工、模板制作安装、钢筋安装、混凝土的浇筑及养生、测量监控等方面人手,介绍了S226海滨大桥
该文从挂篮荷载计算、施工流程、支座及临时固结施工、挂篮安装及试验、合拢段施工、模板制作安装、钢筋安装、混凝土的浇筑及养生、测量监控等方面人手,介绍了S226海滨大桥
该文之主旨即是在系统总结国内外都市圈形成与发展经验教训的基础上回答以上问题,提出建立都市圈所需具备的基础条件,并为中国都市圈的建立与发展提供具有实用价值的政策建议