风险管理框架下绿色建筑项目脆弱性辨识与管理研究

• 作 者: 李正焜
• 机 构: 华侨大学
• 出 处: 华侨大学
• 发表日期: 2014年期
• 关键词: 绿色建筑 项目脆弱性 扎根理论 风险管理 可持续发展

20世纪以来，社会各行业逐渐走上可持续发展道路。作为可持续发展思想在建筑业的具体实践，绿色建筑成为建筑业未来的发展方向，在全球范围内迅速兴起。在风险管理框架下研究绿色建筑项目的脆弱性，分析脆弱性因素对项目的影响，制定脆弱性管理措施，弥补现阶段绿色建筑项目风险研究的不足，对我国绿色建筑项目的风险管理具有一定的理论价值与实践意义。　　首先，对绿色建筑项目参与方进行深度访谈，运用扎根理论对访谈资料进行实质性编码，识别出35个项目风险与项目脆弱性。其中项目风险包括风险来源7个，风险事件6个和风险结果3个；项目脆弱性包含稳定性因素12个，适应性因素4个和敏感性因素3个。通过扎根理论的理论编码程序，进一步构建出我国绿色建筑项目风险-脆弱性路径，结果显示：项目脆弱性中的12个稳定性因素是导致项目风险发生的最初原因，应作为项目脆弱性的重要部分被关注。　　然后，运用DEMATEL-ISM方法对上述12个脆弱性因素进行定性和定量分析，构建出项目脆弱性因素的因果关系模型和解释结构模型；基于此对各脆弱性因素的重要程度和影响力进行评价与分析，识别出3个关键脆弱性因素：“绿色建筑因地制宜难度大”、“项目参与方缺乏绿色建筑意识和知识”和“绿色建筑相关政策不健全”。　　最后，构建出关键脆弱性因素对项目风险传导路径影响关系模型，依据关键脆弱性因素对项目的影响路径，进而提出有针对性的脆弱性管理措施。本研究丰富了绿色建筑项目风险管理的理论研究成果，为降低绿色建筑项目风险提供了新的思路与方法，有利于绿色建筑在我国的顺利实施。