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商业银行是现代经济的核心，其主要资产业务是提供贷款。长期以来，越南商业银行短期贷款占的比例高，中长期贷款尤其是项目贷款只占到贷款总金额的20-25％。但是随着越南经济快速发展，加入世界贸易组织(WTO)后，投资于生产业务的需求不断增加，投资项目数量、规模扩张导致商业银行项目贷款也迅猛发展。目前来自银行贷款的投资项目占越南经济总投资70-80％。项目贷款期限长、金额大、风险高但是加大项目贷款投入也是越南各家商业银行优化信贷结构、改善资产质量、提高综合竞争力的主要手段。因此银行防范风险不是拒绝投资项目贷款而要改进项目贷款评估效率。项目贷款评估可以有效地对项目经济效益进行预测，筛选掉不符合贷款条件和风险过大的项目，避免贷款决策错误，降低不良资产，提高资产质量。
随着越南银行项目贷款发展，不良贷款也增加。而其中大部分是由于评估不准确造成。这不仅使银行经营效果减少而对经济平稳发展也有重大的影响。因此针对越南的目前情况，研究与完善现行的项目贷款评估，尤其是项目财务方面是一项重要工作，对于降低越南金融风险及银行贷款决策错误都具有重要的实际意义。
本文首先对项目贷款、项目评估、尤其是项目财务评估等基本问题进行阐述，对项目可行性研究和项目贷款评估进行比较，找出两者的区别和联系，强调项目贷款评估需要的内容。
在理论探讨的基础上，本文通过研究越南商业银行项目贷款财务评估状况，提供实际案例，分析越南项目贷款财务评估存在的问题和原因造成。随着越南经济迅速发展，项目贷款也增加，加强项目贷款评估工作是紧急需要。但是因为银行不准确地认识评估工作的作用、信息不完整、工作人员不符合要求、政策未完善等原因导致越南商业银行项目贷款评估工作，其中是财务评估遇见了许多困难，引起评估内容不统一、评估方法不合理、评估报告僵化、评估结果的准确性不高。
针对当前越南商业银行项目的财务评估存在的主要问题，本文最后进行改进和完善越南商业银行项目贷款财务评估，并且提供一些建议。笔者认为改善这份工作不只从它的内容和方法改进，还要完善整个体系，而且需要各个部门的合作包括国家银行和其他关联部门、商业银行、企业等。
本文结合了理论和实际，在理论基础上，指出越南商业银行项目贷款财务评估的不足，其中指出了一些传统方法不符合实际情况，根据了解越南商业银行目前状况，结合使用金融、财务等现代理论进行修改。本文建立的方法和体系有着较强的适应性，对降低越南商业银行项目贷款风险有重要意义。