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从第一次全国土地调查到现在的14年时间，由于行政区划的变化以及各地房地产业蓬勃发展等因素导致土地利用情况与地籍信息发生巨大变化同时，国土信息化领域的新技术领域也取得突飞猛进的得到了发展。信息化测绘技术、遥感技术、地理信息系统技术以及全球卫星导航系统技术的飞速发展为土地调查搭建了全新的技术平台。这就不可避免的对土地调查过程中所用的技术方法与整体思路产生深远的影响。
本文以广州市萝岗区科学城2调查区为研究区域，根据研究区的地形特点与地籍信息基础数据情况，在遵循《广东省第二次土地调查技术实施细则》、《广州市第二次土地调查作业技术指引》和《广州市土地基础数据库技术规范》等技术要求的前提下，对广州市第二次土地调查城镇（村庄）过程中的项目技术流程和3S技术在土地调查中的应用进行了深入的探讨，尤其是对调查成果建库技术进行了全面的分析。主要内容如下：
第三章论述了静态GPS在地籍测绘中的应用方法。结合研究区的具体情况主要探讨了静态GPS技术在地籍测绘中控制网布设的一般思路和方法。
第四章主要对城镇土地利用分类原则进行了探讨，得出以单一地类范围圈定城镇地类调查的范围的做法的不合理之处。后面对基于南方CASS软件的地类图斑建库方法与基于GIS技术的地类建库方法进行对比分析，提出了比较合理的土地利用数据库建设的方法。
第五章主要论述了地形数据库建设与宅基地宗地建库的方法。介绍了两种典型的建库方法：一种是应用南方CASS软件实现；另一种是通过GIS数据处理技术实现。本章比较了两种方法的优势与不足，提出了两种方法优势互补的思路。
论文中提出的一些思路和方法会对现代地籍调查领域的思路和技术方法起到一定的借鉴作用。