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本文以海淀区的山后地区为着眼点，从可持续发展的角度来研究地区的土地利用和产业布局。海淀山后地区占全区面积的一半以上，自然环境优美，人文资源丰厚，是典型的北京市上风上水地区。在目前首都西部生态发展带的总体定位下，占全区一半土地面积的海淀山后地区所产生的GDP却只占全区的1﹪，明显未发挥土地应有的作用，其产业布局结构急待调整。本文在分析地区土地利用和产业发展的现状后，首先从生态可持续的高度对地区进行适宜性评价，将地区划分为禁止开发、限制开发、适度开发和重点开发等四个分区，并针对每个区域进行建设控制指标的分析设定，以此作为发展的方向和标准。从而将海淀山后地区放在首都和中关村的大背景下，与全国各地的科技园区作比较，筛选出了今后该地区的产业主导方向，即世界一流的高新技术研究开发、成果孵化和产业聚集基地；北京著名的休闲旅游度胜地和都市型现代农业的示范区。
在选定的产业方向内不同领域的贡献和影响，结合不同区域的基础条件，从而将土地利用与产业布局进行耦合，从而得出“一核、一轴、双心、两带、六组团”的基本模式。本文的创新点一是在研究方法上摒弃单纯研究土地利用或产业布局的状况出发，而是从生态可持续入手，做出地区生态适宜性评价，并以此为基础研究两者的配比；二是在研究目标的选择上，确定了涵盖各种地形地貌的海淀山后地区，且目前生态保护相对完好，能针对不同特性的土地选择出适应的发展模式，具有很强的理论意义和推广价值，三是在研究结论方面，从经济、社会、生态和空间等不同角度出发，将地区发展的思路和视野放宽，平等考虑发展与保护的相互关系，得出了地区发展必须遵循的“组团式、生态型、高端化”的总体思路。