【摘 要】
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土地市场化对土地资源优化配置以及整个社会经济的快速、可持续增长有重要影响。为了更好地了解近年来武汉城市圈各个城市土地市场化状况,以及未来土地市场化的发展潜力,本文
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土地市场化对土地资源优化配置以及整个社会经济的快速、可持续增长有重要影响。为了更好地了解近年来武汉城市圈各个城市土地市场化状况,以及未来土地市场化的发展潜力,本文主要采用因子分析、多元线性回归和定量研究等多种方法,系统评价了武汉城市圈土地市场化水平,深入探讨了2002-2008年武汉城市圈土地市场化进程的时空特征及其影响因素。
第一章,属于文章的引言部分。第一章阐述了选题的研究背景和意义,并对国内外土地市场化研究现状进行了介绍,提出了本文研究的主要内容和方法。第二章首先界定了城市圈及土地市场的相关概念,然后在前人的基础上对土地市场化的涵义进行了阐述,探讨了土地使用权流转方式及涵义;第三章从武汉城市圈土地利用现状出发,对武汉城市圈土地市场化的时空差异进行分析,通过土地市场化水平的测度模型,对2002-2008年武汉城市圈土地市场化水平的时间变化趋势、空间差异特征及其演进进行了分析与研究;第四章分析了武汉城市圈土地市场化的主要因素,深入探讨了土地市场化水平与土地市场政策、城镇化率、房地产开发投资等因素之间的关系;第五章在分析了武汉城市圈土地市场化影响因素基础上,提出了提高武汉城市圈土地市场化水平的对策。根据前面两部分的理论研究和实证分析,第六章对该文研究主要成果进行了总结,并提出本文研究存在的不足。
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