【摘 要】
：
每个国家的不动产市场是经济发达的基础指标，不动产的发达对国家经济有着深远的影响，进而影响全球经济。例如美国次贷风暴，影响了全球资本市场和全球经济，在在说明了房地产业是国
论文部分内容阅读
每个国家的不动产市场是经济发达的基础指标，不动产的发达对国家经济有着深远的影响，进而影响全球经济。例如美国次贷风暴，影响了全球资本市场和全球经济，在在说明了房地产业是国民经济的基础、先导性的产业。目前，房地产投资占大陆GDP的比重接近10％，有些城市甚至把房地产当做地方政府的经济命脉。从目前的情况来看，面对经济建设和工业化、城市化对土地需求的不断增长，再加上自古以来中国人有土斯有财的观念，也加深了大陆人对购买房地产无比的热衷，将使得大陆房地产的需求有增无减。 由于大陆的经济起步较晚，很多制度尚未建全，但是大陆庞大的市场与充沛的劳动力，吸引着台商前仆后继的前往大陆投资。根据最新的数据指出:2011年台湾对大陆的投资就超过143亿美元，在在证明台湾对大陆市场的高度依赖。也因此，房市的热化，究竟是市场真实需求的反应，抑或是泡沫化的发展，也是大家所关切的议题。 掌握房地产市场周期性变化的因素，不仅有利于政府调控市场供需失衡，稳定房地产物价，也有利于房地产开发商作精准的决策考虑。台湾房地产相关产业环境相对的成熟稳定，故我们将藉助台湾经验探讨大陆不动产发展，并且比较大陆有公开上市之四大不动产开发商:万科、碧桂园、龙湖、SOHO，以及台湾的远雄建设、宏泰建设、长虹建设、兴富发建设，来作公开数据的分析比较。藉由回顾台湾与大陆不动产之相关研究文献，找出影响房地产兴衰的因素，并对于房地产开发商之策略提供简略的看法。
其他文献
论文独创性地提出了中国财务指标分析和评价电算化评价系统模式.会计的目标是提供会计信息.财务指标是会计信息集中的表现.会计电算化是使财务指标满足多种需要的有效手段.论
该文主要围绕有关上市公司展开论述,一方面,作为现代企业典型代表,上市公司基本实现自主经营、自负盈亏,在此前提下,分析企业财务风险更为现实;另一面,虽然上市公司严格按照
该文深入研究了管理费用的一般理论,分析了影响企业管理费用的宏观、微观因素,剖析了国有煤炭工业企业管理费用的现状,揭示了管理费用迅速增加的原因.在此基础上,首次提出通
[摘 要] 高校体育专业的跳远教学涉及很多方面的内容，其教学质量直接影响着学生的身体素质和运动能力，因此有必要予以高度重视。深入研究，分析当前普通高校体育专业跳远教学存在的问题，并结合实际情况探讨促进跳远教学改革的有效策略。 [关 键 词] 大学体育;体育专业;跳远 [中图分类号] G642 [文献标志码] A [文章编号] 2096-0603（2020）2
良好的开端是成功的一半.根据化学学科本身的特点,精心设计课堂导入,是有效课堂教学成功的关键.精彩的导入就像磁铁一样,深深地吸引住学生,使学生产生新奇感,产生强烈的求知
采购管理作为企业内部供应链的起始，是企业供应链的重要组成部分，更是是维持企业生产运作与实现发展战略目标的前提。采购流程是否顺畅、采购组织是否精简高效、采购管理考核是
初中阶段的物理教学过程中,要求学生能够初步学会物理知识和基本技能,尤其在电学部分教学过程中,应当提高和培养学生的科学素质,并且促进他们的全面发展[1].本文对电学实验部
经营规模是决定企业竞争力的重要变数之一,规模经济理论也是企业战略管理理论不变的主题之一.但是对于"规模经济存在与否,如何发生与形成"这些问题,理论界和实际工作者中间都
绩效考核作为人力资源管理的核心问题，为公司衡量评价员工业绩提供依据，促进、保障企业内部管理机制有序运转，是企业实现各项管理和经营目标进行的管理活动，目前对绩效考核的研究