【摘 要】
：
近年来,在宏观经济压力加大、固定资产投增速持续回落等影响下,大连市房地产市场运行总体情况较差。同时,建筑材料价格波动幅度较大,能源供应紧张、市场需求增长;建筑劳务市
论文部分内容阅读
近年来,在宏观经济压力加大、固定资产投增速持续回落等影响下,大连市房地产市场运行总体情况较差。同时,建筑材料价格波动幅度较大,能源供应紧张、市场需求增长;建筑劳务市场有效供给不足,劳动力成本逐年提高;税制改革,建筑企业税率提高,企业税负增加,诸多原因导致房地产企业经营风险加大,因此房地产企业资金链风险问题,受到了房地产业和金融业越来越多的关注。本文在国内外学者对企业资金链风险现有研究成果的基础上,结合房地产企业的与其他企业相比的独有特征,以及目前大连市房地产市场的实际情况,对房地产企业资金链风险的成因进行理论概述,通过统计分析来评价房地产企业资金链风险发生的概率。本文对房地产企业资金链管理的国内外研究进行文献综述,对资金链管理,企业资金链风险管理和房地产企业资金链管理等进行详细的论述和研究。本文主要通过论述房地产的基本理论和房地产企业的特点,结合大连市房地产市场运行的实际情况,分析大连市房地产企业运营过程中造成资金链风险的主要原因,并根据风险致因选取出合理的风险评价指标,用统计分析的方法,计算各个风险评价指标可能造成资金链风险的概率,并采用变异系数法对风险评价指标赋权。最后,本文以大连市A房地产企业为例,对该企业2014和2015年两年的运营情况、资金管理情况进行分析,并根据文章所阐述的方法来评价该企业发生资金链风险的概率,从而分析该企业在资金链方面可能出现的问题。实际证明本文采用的方法具有一定的可行性,为大连市房地产企业资金链风险管理提供一定的理论支持。
其他文献
1999年2月底至3月中旬，本区黄楼镇、孙桥镇发生2起外来人员麻疹爆发．现将调查情况报告如下：
对护士来说，沟通是护理实践中的重要内容，有着特殊的工作含义。护士只有运用良好的沟通技巧，才能取得病人的信任，从而获得病人的全面信息，并以此为依据，为病人制定个体化的护理计划
齐次多元隐函数方程组的偏导数计算复杂,为了简化其计算难度,提出利用克拉默法则求解,并通过例题具体演示了求解过程。此方法计算简便,使齐次多元隐函数方程组的偏导数求解变
自1989年首次报道经腹腔镜协助施行胆囊切除术(以下简称LC)以来，它不仅改变了以往常规性手术操作方式，对临床麻醉也产生一定影响与要求。我院自1994年开展该项手术麻醉以来至今
介绍了G97风电轮毂铸件的结构及技术要求,详细阐述了该铸件的生产工艺：采用劈箱造型工艺,制作专用砂箱及芯骨;采用拔塞包浇注,浇注系统中使用Si C泡沫陶瓷过滤片挡渣,浇注温度
目的:探讨对腹泻患儿进行综合护理的效果。方法:将2016年6月至2018年4月期间广西来宾市人民医院收治的92例腹泻患儿平均分为对照组和观察组。在对这些患儿进行常规治疗期间,
经过多年发展,互联网已经成为重要的基础设施,决定互联网性能的主要因素是网络设备,网络设备的核心是网络芯片。网络芯片设计开发成为近年来的热点研究领域。网络芯片复杂的
本文以~５Ｂ＿２为基态，在强场图象下用微扰理论推导出了轴向零场分裂参量Ｄ的１到４阶微扰计算公式（~５Ｄ近似），并就公式的微扰收敛性进行了系统的讨论．通过计算和分析表明，当第一激发态靠近基态使得
1961年,Ky Fan 将古典的 KKM 定理推广到任意 Hausdorff 拓扑矢量空间,Liu 最近引入了可诱捕和共存概念,在 Hausdorff 拓扑矢量空间内给出了 KKM 原理的一种新的变形及其对 V
地方俗语作为民俗语言,鲜明地反映了地方特有的民俗文化。郴州有大量思想活泼、风格幽默、形式凝练、通俗易懂的地方俗语,从中透视出当地民俗所独具的地方特色和文化内涵。