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随着人口的快速增长和城市的加速发展，城市化地区土地利用方式发生了巨大的改变。本文根据1988，1998和2003年南京地区TM影像资料，提取出农田、林地、水体、城镇、裸地5种土地利用方式：根据与南京市市区的相对距离，将1988年南京市建成区定义为老城区，1988-2003年新增建成区定义为新城区，并以2003年建成区边界向外每5km为一缓冲区到30km的外围，将南京市城区及其周边土地划分为8个城乡梯度带；根据南京市DEM将研究区分成平地和丘陵山体两大类；根据市区周边地形条件的不同，将南京市分成4个不同的扇形区域；分别计算了3个年度各扇区、各梯度带的平地、山体和总森林覆盖率、农田覆盖率等指标，用以研究南京市森林覆盖率沿城乡梯度的分布规律及其形成机制。
研究结果表明，南京地区森林覆盖率沿8个城乡梯度带的变化规律为：城区森林覆盖率最低，但老城区覆盖率高于新城区，近郊森林覆盖率最高，远郊则随着离城区距离的增加森林覆盖率逐渐下降，但在部分扇区森林覆盖率降到一定程度时随距离的增加又开始逐渐回升。同时发现，总体上南京市区及其周边山体的森林覆盖率明显高于平地森林覆盖率。
本文基于生态区位理论与生态经济学原理，提出了土地利用对策模型，用以解释城乡植被分布的空间格局与规律性。模型认为，引起森林覆盖率沿城乡梯度变化的最主要驱动因子为土地的潜在价值输出。模型将土地利用分成城建用地、农业用地和林业用地3种基本土地利用类型，各用地类型潜在价值输出的相对高低决定了土地利用优势类型，而潜在价值输出随区位特征、土地利用适宜性、社会经济与环境需求等因素而变化。
一般地城区土地用于城建用地可以实现较高的开发利用价值，森林覆盖率相对较低；但老城区由于人口的高度密集，对环境质量的重视度也相对较高，森林覆盖率相对于新城区往往要高一些，而近郊作为城建设用地的区位优势不明显，但作为城市生态环境质量控制带及相对较高的旅游需求，决定了近郊土地的生态环境价值需求相对突出，森林覆盖率往往也是几个梯度带中最高的；远郊则表现为与区位特征关联度较小的物质生产价值逐渐占优势地位，农业用地的比重也逐渐增大，森林覆盖率随距离的增加而减少；随着与城区距离的增加，可达性越来越差，管理需求少、相对产/投比较高，对交通成本不敏感的林业生产的优势将渐显优势，森林覆盖率随距离的增加开始回升，在可达性较差扇区有明显反映。
另外，土地利用适宜性较低倾向于降低产/投效率，在生态经济对策上相对有利于投入需求较少的土地利用方式，总体上对土地利用方式的影响表现为山体森林覆盖率明显高于平地森林覆盖率。
分析农田覆盖率沿城乡梯度带的变化规律，南京市1998年农田随着与城区距离的增加覆盖率逐渐上升，与物质生产价值随离城区距离的增加而逐渐大于开发利用及生态环境价值的推论相符。另外，在对将南京地区按不同地形因子分成地4个扇区的森林覆盖率沿城乡梯度的变化分析中，发现尽管各个方向上森林的分布格局各不相同，但总体趋势一致，同时发现地形条件复杂、利用难度大、可达性差的区域，森林覆盖率城乡变化的梯度也较大，进一步印证了本文提出的土地利用对策模型，同时也可部分解释南京市城区向周边地区扩张速度的差异性。