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中国正在进行物业税改革，完善的物业税评估体系是物业税改革的必要基础，但是，中国目前还没有适合的税基评估方法。本文回顾了中国的物业税现状，分析了中国物业税征收的实际情况，介绍了国外批量评估技术的过程和方法，包括三大评估方法的原理和数学模型以及常用到的进行批量评估的软件。结合中国的实际情况，提出在我国物业税税基评估中引入批量评估的方法体系不仅可行，而且也是必要的。