【摘 要】
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新时期对城市发展提出了新要求,包括从规模扩张转变为品质提升和结构优化，近年来各城市写字楼建设迅速，引发大量楼宇空置问题。据统计，2016年全国将迎来近930万平方米的优质写字
【出 处】
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第5届金经昌中国青年规划师创新论坛
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新时期对城市发展提出了新要求,包括从规模扩张转变为品质提升和结构优化，近年来各城市写字楼建设迅速，引发大量楼宇空置问题。据统计，2016年全国将迎来近930万平方米的优质写字楼新增供应。脱离市场需求的大规模建设，导致供需失衡，造成土地资源的浪费。对此，建议严格控制写字楼发展规模，谨慎新建开发，重点发展空间预判，交通节点地区:根据发展经验，随着城际交通联系的便捷，在交通节点区域易于形成商务节点，例如:虹桥枢纽商务区等。东站地区、南站地区、西站地区、空港地区等，承接平台:作为承接北京商务功能转移的重点区域。于家堡响螺湾、武清北部地区、未来科技城等。其他天津重点发展区域:海河中游地区、海河教育园区、中新生态城等，不断加快存量写字楼消化。
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