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研究目的：分析研究土地调控手段对房地产市场的影响与作用，提出强化土地调控和监管的建议。
研究方法：综合分析法。研究结果：土地调控手段已形成管理体系，影响和控制房地市场发展。
研究结论：综合运用土地供应计划、土地使用结构调控手段，实行房地产市场总量和结构的调控；合理运用土地供应方式、土地价格调控手段，尽量满足房地产市场不同消费需求；充分运用开竣工时限、闲置土地处置调控手段，保证土地及时开发和住宅梯次建设；充分利用土地登记信息，准确把握房地产市场的供应状况；认真总结。科学梳理，研究制定土地调控房地产市场的专项政策规章；保持房地产市场健康发展。关键在强化国家政策的执行力度。